房产资讯：布鲁克林的主要零售空间处于不确定状态

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一场复杂的房东与租户之间的纠纷已经成为布鲁克林市中心一个占地8,000平方英尺的空置零售空间。MussDevelopment是345AdamsSt.的两个零售楼层的所有者，预计几个月前将从山乡村食品公园带回该空间，此前餐厅老板无法让这个地方工作。

翻牌是Muss的一次尝试-一位以与租户友好关系而闻名的房东-通过其他措施帮助HillCountry团队让他们根据签署的20年租约回馈3,000平方英尺的原始11,000平方英尺2013.较小的空间后来租给了CavaGrill。

此外，在Muss的祝福下，HillCountry将原来的烧烤格式转换为食堂概念。但在5月份，餐馆老板马克·格洛瑟曼说，这也不起作用，他想要回馈这个空间。但根据ThePost所看到的文件，随着HillCountry将租约交给Muss进行谈判，该餐馆引入了新投资者FeenixVenturePartnersOpportunityFund。

Feenix现在试图通过将其置于破产来控制租约。HillCountry的律师7月12日致Muss的一封信称，“Feenix向我们寻求从破产中购买租约......”尽管没有提交第11章的文件。

根据布鲁克林民事法庭的一份文件，Muss试图驱逐HillCountry，如果它不支付73,655美元的欠租金。

更令人困惑的是，入口处的标志声称该空间的拍卖将于7月1日举行-但似乎没有拍卖。

在混乱得到解决之前，穆斯不能将黄金地段推向另一个租户。如果Feenix通过破产控制了租约，那么它很可能会根据法官的监督做出它想要的空间，但是没有Muss的批准。

双方的代表避免了Feenix问题。一位穆斯特代表说：“希尔乡村拥有激活空间的完美视野，但不幸的是，经过多次尝试和许多不同的概念，他们告诉我们他们无法使其发挥作用，并会让我们回到这个空间。我们期待着引入下一个伟大的概念。“

一位希尔国家代表说：“食品园已经关闭，为一些重大改变让位......我们将把缰绳移交给一位新的运营商，他将从一些非常着名的酒店招募一系列令人兴奋的新食品。品牌计划在今年晚些时候推出。“

Feenix没有回复电子邮件的评论请求。它的网站称它投资了Jack'sStirBrewCoffee和GrandviewPublicMarket等其他服装。

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