春季和夏季房屋销售是一年中出售房屋的最佳日子

ATTOM是全国领先的土地和房地产数据房地产数据策展人，今天发布了对一年中最好的房屋销售日期的年度分析，这表明根据过去11年的房屋销售情况，5月、6月和7月的卖家溢价比市场价值高出10%或更多——仅在5月，前15个最佳销售日期就出现了。

根据新的分析，想要等待天气变暖的卖家也将获得最热的卖家溢价。对2011年至2021年间超过4600万套单户住宅和公寓销售的分析证明，春季和夏季是人们购买的好时机;因此，如果您想尽快出售您的房屋，现在是时候了。

ATTOM市场情报执行副总裁RickSharga表示：“四月的阵雨可能会给五月带来鲜花，但五月会给卖家带来最好的机会来观察他们的利润增长。”“希望最大限度地提高房屋溢价的房主应该在购买活动达到顶峰的5月、6月和7月出售他们的房产。”

最佳销售月份

该分析还采用了更高层次的视角，展示了卖家保费在全年的变化情况，并按月细分。

实现最大卖家溢价的月份如下：5月(12.6%);六月(10.7%);七月(10%);四月(9.2%);三月(8.9%);九月(7.9%);二月(7.9%);八月(7.9%);12月(6.3%);一月(6.2%);11月(6.1%);和10月(5.2%)。

方法论

对于这项分析，ATTOM查看了过去11年(2011年至2021年)中至少有10,000套单户住宅和公寓销售的任何日历日。有362天符合此标准，1月1日、7月4日、11月11日和12月25日有四个例外。为了计算在给定日期支付的溢价或折扣，ATTOM将当天完成购买的房屋的中位销售价格与销售时相同房屋的中位自动估值模型(AVM)进行了比较。

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