房屋知识科普：商品房什么时候办房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商品房什么时候办房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

１中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第１７条规定因房屋买卖交换赠与继承划拨转让分割合并裁决等等原因使其权属发生了转移的当事人应当自事实发生之日起３０日内申请登记因此房产证应是在买房之后３０日内进行办理
２从受理登记申请之日算起房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定“国有土地范围内房屋权登记３０个工作日集体的土地范围内房子权的登记６０个工作日”
依据以上的办法制定了房屋权登记３０个工作日的工作期限但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速可能１０个工作日就能完成也可能１５个工作日才能完成但一般会在３０个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）
３商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限如果没有约定的那么商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起９０日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起９０日

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