房屋知识科普：半产权房是什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下半产权房是什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

全产房屋应具有房屋所有权证和土地使用证两证齐全所谓半产权房屋通俗的说法是指半产权房是指两证不全或不对的房子
半产权房目前主要是指房改房和小产权房所谓房改房是指一部分是公房产权归国家所有；一部分是私房产权归个人所有需按月向国家交一部分房租并且房屋权属证书标注有公房面积和私房面积只有取得完全产权才可以销售
小产权房又称乡产权房是指在集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用产权证不是由房屋主管部门颁发而是乡镇政府或有关单位登记或发证根据现行的法律法规规定小产权房转让或销售的对象是有限制的只能在集体成员内部可以转换置换由于小产权房出售有较大的法律风险和繁琐的程序因此小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的13,甚至更低
国家和当地政府对相关的半产权房屋都有明确的规定不知道你的房子属于哪一种性质的半产权房屋？因此建议你去当地的房屋管理部门咨询当地相关的半产权房屋政策及具体实施办法

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