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房屋知识科普:什么是房地产产权产籍管理

2022-06-08 08:30:02 来源: 用户: 

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下什么是房地产产权产籍管理 方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权是人们通过购买交易获得使用房屋的基本权利这种权利是对居民的购买权益的一种保障是关系到人民群众的切身利益的因此加强房屋产权产籍管理核心的管理无论是对建筑行业的发展还是为了去维护人民群众的切身利益都有着非常重要的意义的
一当前房屋产权产籍管理核心产权产籍管理工作存在问题
由于经济建设的速度的加快建筑行业的发展还是十分迅速的房屋交易的数量明显增多各种产权交易的现象也明显增多我国在很多城市都设有办理房屋产权的机构但是很多时候房屋的交易量和产权产籍办理的交易量并不成正比在实际工作中还存在很多问题具体表现为以下几方面内容
1产权形式变化的复杂以及变化频率加快
2制度不健全缺乏依法管档的意识
3产权管理手段现代化程度不高影响作用的发挥
4产权管理队伍的素质还有差距
目前我国的产权管理队伍存在一个普遍的现象就是整体团队素质不高在工作中经常互相攀比导致工作效率低下团队的整体素质低首先是因为团队的管理者素质低下一些领导对于员工在工作中不认真负责的现象认为是理所应当针对一些不正当的行为就假装看不见时间一长就使得很多员工的工作积极性下降不注重自身素质的提高面对工作中存在的问题很多不知道该如果下手只有应付了事来完成工作这样不但使得工作效率低下还严重影响管理机构的形象
二做好产权产籍管理工作的对策
1务求实效依法行政是产权产籍管理工作的灵魂
2创新是房地产产权产籍管理发展的动力
3提高科技水平搞好现代化管理服务
4拓宽乡镇产权发证业务是今后产权产籍管理的发展方向
5物权法对房地产权属登记提出了新的要求
今年作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律《物权法》的出台实施使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依有关法律依据更为完善明确对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义原有的一些工作增加了许多新的内容新的要求特别是我们现行的一些规定做法与《物权法》的有关规定有较大的距离某些方面甚至存在较大的差异所以运用《物权法》对房地产进行权属登记是非常及时和必要的
产权管理是产籍管理的基础产籍管理来源于产权管理又反过来为产权管理服务彼此相互依存缺一不可房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作这项工作涉及面广每个环节都关系到群众的切身利益
房地产产权产籍管理核心作为房地产产权产籍管理职能部门随着机构改革进程的加快必然要在服务意识和工作观念上作相应的转变才能适应社会主义市场经济体制的需要

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