房屋知识科普：什么是 房屋共有产权人

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下什么是房屋共有产权人方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

从广义上来讲房产共有人也属于房屋的产权人依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分分为“单独所有”和“共有”如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况就存在房屋的共有人
共有分为共同共有和按份共有共同共有名字没有先后之分共有人都享有相同的份额而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额
就处分权来讲单独所有的房产产权人一个人就可以做出处分房屋的决定而共有房产处分房屋时需要共有人共同做出决定

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