房屋知识科普：没有房产证的楼房是什么产权呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下没有房产证的楼房是什么产权呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

买房子没有房产证不熟法律保护
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
没有房产证房子一般属于小产权房不受法律保护
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发亦称“乡产权房”“小产权房”不是法律概念是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的按照国家的相关要求“小产权房”不得确权发证不受法律保护
2013年11月22日国土资源部住房城乡建设部下发紧急通知要求全面正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划严格实行土地用途管制制度严守耕地红线坚决遏制在建在售“小产权房”行为

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