房屋知识科普：个人产权与商品房有什么不同

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下个人产权与商品房有什么不同方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

你可以从房屋的土地类别上加以区分如果是国有出让的土地那就是持有人拥有全部的产权可上市交易如果土地是国有划拨的那就是属于经济适用房持有者只能拥有不能上市交易如果土地是集体土地那就是网上热炒的“小产权房”那是集体土地和国有的不一样通俗点说就是农民的土地上盖的房子这个现在都还存在争议到底能不能上市交易国家也没明确说但是目前来说是不予承认的因为农民之所以属于农民前提条件就是一生下来就有一块属于自己的土地而城市居民则不享受此待遇

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