房屋知识科普：商品房70年产权什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商品房70年产权什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

居住用地70年70年土地使用期满后土地收归国有地上建筑物仍然属于业主所有如果再次申请土地使用权则应该根据当时的地价水平补缴土地出让金

房屋产权永久都属于你的而土地使用权是有限的因为土地使用权是国家出让的所以划分40年50年或70年不等


房屋产权=房屋所有权+土地使用权

我们购买各类商品房之后获得的是房屋产权包括了房屋所有权和土地使用权两部分其中房屋所有权的期限为永久而土地使用权的期限是有年限的土地使用权出让时国家根据开放商开发类型不同出让的年限也不用房屋所有权永久归属我们只要你的房子没有完全毁灭你就一直享有所有权但是土地使用权是有时间限制会有到期的问题

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