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1利用集体所有土地开发的项目；
2未经立项批准或私自变更立项的项目；
3未取得规划审批的项目；
4私自变更规划的项目；
5私自改变土地用途的项目；
6土地产权存在纠纷；
7没有销售许可证又无产权证的房屋；
8未经验收或验收不合格的房屋；
9土地或房屋未解除抵押的；
10开发商未交纳相关税费的；
11土地房屋被有关部门司法查封
房屋知识科普：买什么样的房子才能有房产证呢
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买什么样的房子才能有房产证呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
除了下面以外的可以有房产证1利用集体所有土地开发的项目；
2未经立项批准或私自变更立项的项目；
3未取得规划审批的项目；
4私自变更规划的项目；
5私自改变土地用途的项目；
6土地产权存在纠纷；
7没有销售许可证又无产权证的房屋；
8未经验收或验收不合格的房屋；
9土地或房屋未解除抵押的；
10开发商未交纳相关税费的；
11土地房屋被有关部门司法查封
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