房屋知识科普：房产权到期如何补办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产权到期如何补办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1产权到期后我们的房子还是自己的自动续期不过可能要交钱

2按照颁布的《物权法》一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期限届满的自动续期”

3《城市房地产管理法》第二十一条规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当于届满前一年申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准经批准予以续期的应当重新签订合同并交付土地使用权出让金土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的土地使用权由国家无偿收回”

4《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定居住用地土地使用权出让的最高年限是70年70年的土地使用权期满后土地收归国有而地上建筑物仍属业主所有如果再次申请土地使用权则应该根据当时的地价水平补交土地出让金

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