房产资讯：华盛顿特区办公楼以1.3亿美元的价格易手

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据卖方透露，世界银行已以1.295亿美元从华盛顿特区的WashREIT公司收购了1776GStreet，这是一栋8层高的办公楼。

世界银行30多年来一直是该大楼的唯一办公租户，今年早些时候将其在该大楼的租赁期限延长到2025年，并有权购买。这家国际金融机构的总部也在附近的NW1818H街。

“我们选择出售1776G，以限制我们对单租户风险的敞口，”WashREIT公司总裁兼CEO保罗?“出售所得将有助于偿还债务，并在2020年开始时进一步加强WashREIT的财务状况。

这座建筑最初建于1979年，占地265，000平方英尺，距离华盛顿中央商务区的白宫一个街区。它还靠近法拉古特北和法拉古特西地铁站。

根据McDermott的说法，随着出售，WashRIET在过去两年中将其对单身租户资产的敞口从26%减少到7%，这支持了其改善风险状况、加强现金流和FAD增长的战略。

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