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土地信托网站附近房屋的需求上升

发布时间：2022-06-30 14:22:37编辑：来源：

令人惊讶的是，位于土地信托网站附近的房屋通常比各自周边地区的房屋更实惠。然而，随着英国各地开放空间附近房地产的需求不断上升，这种情况可能即将改变。

土地信托的场地从废弃的土地上恢复，以造福公共利益，其使命是“通过创造可持续的高质量绿色空间，带来环境，社会和经济效益，提高人们的生活质量”。

Whitehill&BordonRegenerationCompany研究了英格兰西南地区的九个土地信托地点，并研究了在这些地点周围购买房屋的成本与更广泛的地区，并研究了这些地区买家对房屋的需求。

房价

在所有九个土地信托地点中，附近的房价平均比其更广泛的周边地区便宜6%。

在多塞特郡，鱼鹰码头土地信托网站所在的DT5邮政编码区内的房屋平均成本为247，418英镑。这比更广泛的地方当局(LA)平均347，388英镑低-28.8%。

温彻斯特PO15邮政编码区诺尔黑文自然保护区附近的房屋平均成本为366，404英镑，比洛杉矶平均492，662英镑低25.6%。

韦尔斯利兀兰所在的GU11邮政编码区的房屋比洛杉矶平均水平便宜7.1%，而斯宾尼RG24邮政编码区的价格比更广阔的地区便宜-2.6%。

在东汉普郡的Whitehill&Bordon，有两个LandTrust站点，HogmoorInclosure和PrincePhilipPark，其GU35邮政编码区的价格比洛杉矶平均水平高出-1.9%。

只有威尔特郡的城堡山郊野公园(3.1%)和韦弗利的RunfoldRidge(29.1%)附近的平均价格比洛杉矶的平均水平高。

这些实惠的价格有点令人惊讶，因为土地信托网站提供了巨大的自然美景。很可能，由于土地信托经常再生废弃的场地，买家根本没有进入现在美丽的绿色居住地。然而，对这些领域当前买家需求的分析表明，这种情况现在正在发生变化。

买家需求

这些负担得起的价格不太可能持续很长时间，因为土地信托网站附近的房屋需求在很大程度上高于洛杉矶的需求和西南地区的需求。

需求是通过衡量目前市场上的房产数量与已经根据合同出售的房产数量来计算的。因此，如果市场上有100套房屋，其中50套正在提供或SSTC中，则需求为50%。

在整个西南部，需求目前为70.6%。在贝辛斯托克的TheSpinney附近，需求高出9%，为79.6%，也比洛杉矶地区的需求高出5%。在Whitehill&Bordon，需求率为77.6%;这比西南地区高出7%，比东汉普郡洛杉矶的平均水平高出6.6%。

鱼鹰码头(75.6%)，RunfoldRidge(73.8%)和KnowleHaven自然保护区(73.6%)的需求也更高。

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