房屋知识科普：放贷贷款,委托代办 去公证处 公正的话都要带什么资料

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下放贷贷款,委托代办去公证处公正的话都要带什么资料方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产公正书办理流程
一新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议此外很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书
房产证公正书办理注意事项
1签订委托协议
2缴纳房产证代办费开发商或代理公司
3缴纳公共维修基金契税业主办理收房手续时开发商要求缴纳双方约定的时间业主入住时由开发商或代理公司代为征收业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司以便开展下一步的工作
开发商或代理公司代交上述税费之后申请办理房产证并办理抵押登记后您就可以领取房产证了如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误应及时要求更改二新建商品房房产证的自行办理
以上为房产证委托书的办理流程以及相关注意事项
房产公证费收取标准

公证机关办理公证房产案件是要按照国家的规定收取一定的公证费用现将一般的公证收费的的标准简介如下
1证明出生生存死亡身份经历国籍委托书亲属关系婚姻状况未受或受过刑事处分收费10元;
2证明遗赠抚养协议收费10～50元;
3证明印鉴属实证明副本节本译本与原本相符证明影印件与原件相符收费5元;
4证明遗嘱遗赠证明产权证明查无档案记载收费10元;
5证明法人资格收养财产分割证明产品抽样检测收费10～30元;
6证明担保书证明公司章程资信情况等有关文书收费50～200元;
7证明商标注册收费50元;
8证明劳动保险金养老金子女助学金的每件收费5元;
9证明招标拍卖开奖收费100～150元;
10证明劳务合同收费5元;
11起草修改合同文本收费5～20元;
12证明股票房屋转让买卖土地使用权有偿转让的按股票面额或房价的千分之三收费但最低收费不得低于10元;
13证明财产继承赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的按1%收费但最低收费10元;
(2)1万元以上的按2%收费
14证明债权文书有强制执行效力的按债务总金额的千分之三收费原债权文书经过公证的按千分之一收费最低收费10元
15翻译每千字15元不足千字的按千字计
外文打字每千字2元
外文校对每千字5元
16保管遗嘱或其他文件证据保全收费5～10元
17已受理的立卷中途撤回的收费2～5元;
18证明经济合同企业承包经营合同
(1)标的总额不满10万元的收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的收费2000元;
(7)400万元以上的收费3000元
19代写与公证事项有关的文书收费3～5元

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