第一季度FTB数量下降了12%因为抵押贷款持有人的压力越来越大

根据英国金融最新发布的数据，螺旋式上升的生活成本预计将导致普通抵押贷款家庭的可支配收入下降3%，这可能导致支出和借贷更加低迷。

英国金融在其最新的《家庭金融评论》(HouseholdFinanceReview)中发现，在报告2022年第一季度家庭支出、储蓄和借贷趋势时，平均抵押贷款家庭在抵押贷款、信贷承诺和生活成本后剩余的可支配收入将减少3%。

然而，生活成本的挤压在低收入阶层中最为明显，即使在生活费压力被考虑在内之前，低收入阶层的闲置收入也只有高阶层的一半左右。

英国金融预测，所有收入阶层的大多数借款人现在仍然有资格获得与去年相同规模的抵押贷款。然而，由于新的额外费用，将有一些借款人没有资格获得去年发放的贷款规模，这可能导致今年抵押贷款需求疲软。

第一季度购房活动和抵押贷款

与2021年第一季度相比，搬家人数下降了42%，首次购房者人数下降了12%。

虽然预计今年抵押贷款活动将保持强劲，但这主要是由于客户即将结束固定利率交易并希望转向更好的利率。这与前几年形成鲜明对比，当时再抵押贷款活动的一个重要因素涉及借入大量额外资金，在许多情况下是为了进一步购买房地产。

尽管与去年前所未有的高点相比，搬家者和首次购房者有所下降，但由于大流行的持续影响推动了对更多空间的需求，因此数字仍略高于2019年的水平。

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