房屋知识科普：房产证上名字是什么时候登记的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证上名字是什么时候登记的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

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房产证加名字的流程房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的只需提供夫妻双方身份证明《结婚证》《房屋所有权证》《房屋登记申请书》等申请材料由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后即可办理相关房屋权属变更手续免征契税普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元
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房产证加名字的流程房产证上加名字怎么收费？贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押且这种抵押权是整体抵押不可分解所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务新增加的产权人也得相应承担还债责任也就是说加了名分一半房产也分一半债务虽说婚前房产加名的办理手续不复杂但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除加名双方就要先向银行申请要求变更借款合同上的名字；银行同意后三方一起到房产抵押窗口要求变更债务人并重新办理房产的他项权证然后才能对房产证上的名字进行变更
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口由房产部门内部先办理抵押变更再办理产权变更您只需跑一趟就能把贷款房的名字变过来
抵押变更需交85元由于变更抵押后要换发他项权证申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税
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以上就是对“房产证加名字的流程到底是怎样的”“房产证上加名字怎么收费”所作的解答总之现在很多夫妻结婚后想要把自己的名字加到对方的房产证上但是由于大部分年轻人买房都是按揭贷款因此办理房产证加名字的事宜必须要与银行进行协商有时候因为银行的介入房产证上加名字可能需要耗费很多时间和精力因此为了顺利完成房产证加名字事宜当事人不妨向律师进行详细的咨询他们不仅会为您做出耐心的解答而且必要时也可以陪同您办理房产证加名字的事宜

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