房屋知识科普：二套房办房产证需要交什么税

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二套房办房产证需要交什么税方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

名下已有一套房产再买一套房则为二套房费用如下
1契税缴纳的税率是房屋总价的4%；
2名下无房但有卖房交易记录经档案查询（未婚的查询个人名下已婚的查询夫妻双方）；
3名下无房的如买房则为首次购房购买90平米以下的税率是1%；
490平米-144平米的税率是2%；
5超过144平米的税率是4%
6若购买的是二手房交易费6元平米房屋登记费80元本契税同上
7未满五年的房产过户还需缴纳地税（卖方缴纳）

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