房屋知识科普：改合同办房产证是什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下改合同办房产证是什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

改合同有两种情况一种是二手房可以当一手房卖也就是别人在开发商那里买了房子只交了定金再卖给你这样买方可以到开发商那里重新签订购房合同这种是二手房当一手房买这样就可以省不少税呢只要交契税就行了（这种是最有保障的）；另一种就小产权的房子跟村委会什么的签合同这种是没有房产证的只要跟村里重新签定合同就行；第三种是只有使用权的房子（比如半地下室或是阁楼什么的）只跟开发商签合同这种只要找到人也可以随时改合同

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