高层住宅得房率75%算低了吗（高层住宅得房率）

大家好，小太来为大家解答以上问题。高层住宅得房率75%算低了吗，高层住宅得房率这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 首先，先算一个居民楼每户的套内面积(不是使用面积)。内部面积只能在电脑上计算。套内面积是指室内使用面积加上外墙面积的一半。

2、 第二，计算整栋楼的建筑面积。建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温厚度。公摊面积是建筑面积减去室内面积。公寓面积越大，分摊的公摊面积就越多。

3、 第三，计算入住率。房屋获得率=套内面积/建筑面积。一般高层住宅的房屋收购率在70%~80%是正常的。

4、 第四，使用面积是指室内房间的总和，是室内面积减去内墙面积。一般是占地面积的60%~70%左右，所以如果买一套100平米的房子，去掉水池和墙面面积，就剩下60~70平米的占地面积了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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