房屋知识科普：房屋未办理房产证能查封吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房屋未办理房产证能查封吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

没有产权证的房屋法院可以采取现状处置的方式进行查封拍卖但在拍卖前要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知

执行程序中处置未办理初始登记的房屋时具备初始登记条件的执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；

不具备初始登记条件的原则上进行“现状处置”即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责

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