房屋知识科普：房本和房产证一样吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房本和房产证一样吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证即《房屋所有权证》是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
产权证一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》
房产证和产权证的区别有以下几点房产证是权利人依法管理经营使用和处分房地产的凭证主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容如权利人名称身份证号；宗地号土地用途土地位置宗地面积使用年限；房地产的名称栋号房号用途建筑面积竣工日期建购价款以及房地产他项权利等现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》《国有土地使用权证》合二为一统一制作的房地产产权凭证两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件是对土地使用权房屋所有权统一进行登记而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况

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