房屋知识科普：农村房产证什么样

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下农村房产证什么样方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1农村宅基地证简称为宅基证是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证可以在集体内部成员之间转让但不得向非集体组织成员转让

2宅基证与房产证是不同的

（1）房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

（2）宅基地证是房产证的前提宅基地允许建房但建房之前还需要提出申请经批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证

（3）宅基地证不能过户房产证可以依据国家法律宅基地不能上市交易所以宅基地证不能过户而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户

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