房屋知识科普：房产证照片能做什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证照片能做什么方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

如果你没有给他人书面授权代理房屋买卖等事宜那就没有危害因为办理买卖抵押等行为必须本人亲自带原件办理
《房屋登记办法》
第三十二条发生下列情形之一的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承受遗赠；
（五）房屋分割合并导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立合并导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律法规规定的其他情形
第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料
前款第（四）项材料可以是买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议合并协议人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料
第四十二条以房屋设定抵押的当事人应当申请抵押权登记
第四十三条申请抵押权登记应当提交下列文件
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料

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