投资者通过大型仓库购买增加DFW持股

一家已经拥有多个北德克萨斯州房产的房地产投资者增加了其在当地的业务足迹。

法罗波因特集团在新泽西州、亚特兰大、孟菲斯、达拉斯、芝加哥和特拉维夫设有办事处，已支付5900万美元收购了达拉斯地区的六个仓库。

这些建筑物总面积约为550，000平方英尺，并已完全出租。

其中最大的物业是位于哈钦斯南45号州际公路1709号的245，300平方英尺的配送中心。

“我们现在在德克萨斯州看到了巨大的投资机会，”Faropoint高级副总裁JacobRich在一份声明中说。“即使在利率上升的情况下，由于需求飙升和中间市场仓库供应不足，交易流量仍然很高。

Faropoint表示，它从私人业主那里购买了这些建筑物。此次销售由Cushman&Wakefield，CitadelPartners，FinialGroup，MercerCo.和StreamRealtyPartners代理。

与哈钦斯大楼一起，收购中包含的其他物业包括加兰的米勒公园3857号，阿灵顿的苏珊大道1721号和达拉斯的威廉国王大道10501号，希洛路11839号和圣安大道2445号。

自2021年初以来，德克萨斯州一直是Faropoint的主要投资市场之一。该投资者于2022年在该州进行了十几次购买，并在达拉斯沃斯堡，圣安东尼奥和休斯顿拥有25处房产。

最近，Faropoint在达拉斯西南部和北沃斯堡购买了其他仓库。

“在2021年创纪录的一年活动之后，我们将继续在达拉斯进行交易，因为我们在德克萨斯州和扩大了我们的足迹，在此期间，我们在85次独立交易中收购了148座建筑物，总面积超过900万平方英尺，”Faropoint的VadimGreenberg在一份声明中表示。“我们期待到2022年底将交易量翻一番，我们这样做的能力将与我们机会出现时的快速响应时间直接相关。

该投资者在从德克萨斯州到中西部，东北部和东南部的市场中拥有300多个仓库。

达拉斯-沃斯堡是最大的工业建筑市场，去年有超过5600万平方英尺的建筑在建，仓库和分销物业销售额达数十亿美元。

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