房屋知识科普：补办房产证需要什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下补办房产证需要什么方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

各房种办理房产证所需证明材料
（1）一手商品房
需要买方提供身份证明户口本结婚证无房证明买卖合同总房权证复印件总土地证复印件发票派出所的房屋座落证明测绘图评估报告契税单确权审批表
（2）二手商品房
需要双方提供身份证明户口本结婚证无房证明房权证土地证（或复印件）买卖合同派出所的房屋座落证明测绘图评估报告契税单个税单（缴纳或减免）营业税单（缴纳或减免）过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
（3）初始登记的新建房屋
需要提供身份证明建设规划许可证建设用地许可证（土地证)验线书确权审批表派出所的房屋座落证明测绘图
（4）继承的房屋
身份证明房权证公证书派出所的房屋座落证明确权审批表测绘图析产的房屋
所有家庭成员的身份证明分家协议书居委会（村委会）证明房权证派出所的房屋座落证明确权审批表测绘图
（5）离婚的房屋
夫妻双方的身份证明离婚协议书房权证派出所的房屋座落证明确权审批表测绘图
（6）法院拍卖的房屋
身份证明房权证土地证（或复印件）拍卖协议拍卖发票派出所的房屋座落证明确权审批表测绘图
（7）房改福利房
身份证明户口本无房证明房权证土地证（或复印件）买卖合同派出所的房屋座落证明测绘图评估报告契税单个税单（缴纳或减免）营业税单（缴纳或减免）过户确权审批表单位同意出售证明

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