别墅房顶漏水怎么处理（别墅房顶漏水如何处理）

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解答：

1、 缝纫。顶楼大部分漏水都是裂缝造成的。你需要用补漏膏填补缝隙，等它干了再进行下一步。

2、 水性防水涂料或透壁透明防水材料应分两遍涂刷，全面涂刷，若涂刷浅色涂料缝隙，宽带应达到20cm以上。以便确保粘附力。防水涂料渗透粘结，弹性好，使用寿命长。如果屋面材料比较特殊，比如橡胶，不适合做防水涂料，可以选择其他防水材料。比如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂开裂，可以用防水剂做表面防水，缝隙可以用补漏膏组合防水。

3、 如果之前没做过，又是新的水泥屋面，那么最合适的做法就是先涂底油，然后选择合格的SBS防水卷材再铺一遍。一两桶油就够了，三五十大洋就能搞定。最好用比较好的SBS。如果是3mm厚的话，最好选择聚酯胎，4mm厚的聚酯胎最好，也可以用复合胎。让卷材经销商安排或者推荐施工人员，这样他就要保证几年的质量，一般是五年。如果五年内有什么问题，他昨天就负责解决。一般价格在25-35元/m2。如果低于这个价格，基本上五年之内就有问题了，还不够麻烦。如果之前已经做了SBS防水卷材，可以不涂底漆进行铺设。

4、 如果以前做过的话，大部分都是用SBS防水材料铺的。如果已经超过六七年，表面破损严重，就只能重新铺SBS了。如果时间短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料，涂在损坏的地方一次，再用两三年，省时省钱省力。

5、 屋面的漏水点一般都是进水口、接缝等形状，施工时处理好这些细节会安全很多。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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