重庆二手房税费图（重庆二手房税费）

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1、 严格按照转让所得20%的条件征税。

2、随着“重庆版五条”的实施，市地税局昨日表示，将认真落实，核定或核准征收个人住房转让个人所得税，严格按照转让所得20%的条件征收个税。

3、据了解，根据有关规定，目前，住房转让中的个税是核定征收的。

4、所谓核定征收，就是将房屋转让所得扣除房屋原值、扣除相关税费、扣除合理费用后，再按20%的税率征收；核定是按照房屋销售价格，按照1%的税率征收个税。

5、市地税局昨日表示，凡能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值的，并能核实装修费、房屋贷款利息、手续费、公证费等合理费用。

6、并准确计算应纳个人所得税额，将严格按照转让所得的20%征收个人所得税；无法核实房屋原值或者合理费用的，按照税收征管法和国家税务总局的有关规定执行核定征收。

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