房屋知识科普：如何查询房产证面积

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何查询房产证面积方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书其他部门或者是单位制作的话都是无效的都不受国家法律保护的所以我们一定要到正规部门办理也要辨别真假房产证学会个人房屋产权证查询

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个人房屋产权证查询

1房管局查询这类方法是很普遍的首先要知道你所处地区的房管局地点然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询在那里可以查询到准确的个人房产证信息包括房屋所有人名称产权证号等等

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2网上查询现在是信息时代所以很多的资料都是通过电脑来存储的我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以

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辨别真伪的方法

1房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的是房产证的证书用纸而不是有法律效力的房产证我们在这里要明确的知道一个书面凭证是否成为有效的房产证是在于有权登记机关的发放行为而不是在于证书用纸的印刷行为

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2要判断房产证的真假的唯一标准是房地产登记机关的印鉴而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹我们在这里也要清楚的了解到只要房产证上登记机关的印鉴是真的那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸那么该房产证也是真的

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3注意事项我们在辨别房产证真假的时候也要注意看纸张的质量因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸水印头像要在光线下才能看出来而假的房产证的水印头像平铺就能看见质量粗糙

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