房屋知识科普：购商铺五证有哪些

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下购商铺五证有哪些方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

在购买商铺时要看开发商在销售商铺的时候是否具备“五证”即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》其中重点关注《国有土地使用权证书》和《房屋销售（预售）许可证》这两个关键证书开发商在取得《房屋销售（预售）许可证》之前必须先获取前“四证”
若开发商在没有取得《房屋销售（预售）许可证》情况下就进行商铺的内部认购或销售是违反相关规定的投资者将无法获得商铺的产权那么您所购买到的商铺也就无法顺利办理产权证其结果将影响到您对商铺权利的正常行使也影响承租者的工商登记和正常经营

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