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房屋知识科普:我买房的时候贷款房子房产证没下来能卖吗

2022-05-31 19:00:01 来源: 用户: 

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下我买房的时候贷款房子房产证没下来能卖吗方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房子按揭房产证还没下来是不能进行房子的买卖的《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让房地产证是拥有所有权的证明没有房产证即意味着没有所有权出卖没有所有权的房屋属于无权处分双方都知道卖方没有房产证却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同这是一份无效合同
买二手房必须过户过户必须到房产局办理手续但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证即《房屋所有权证》《国有土地证》当你购的二手房拥有了这两证后此房的100%所有权才属于你的持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证房产局都不办理过户手续因这个房子的主人有具有所有权绝对不能上市交易

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