房屋知识科普：如何查询房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何查询房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证的查询有以下几种方法
有效招数一到房管局登记机构查询验证
目前科技手段越来越先进一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证几乎可以达到以假乱真的地步
在谈到如何鉴别房产证的真伪时希望广大市民提高警惕尤其在从事二手房交易房产租赁和抵押的过程中在放款之前最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下至于伪造假证的行为性质对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗构成了经济诈骗罪一旦查实可以举报公安部门将立案侦查以防止让更多人上当受骗
有效招数二;在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中购买房可提出权利人出示相关的有效证件避免房产证作假的可能性如身份证户口簿房产发票契税发票原有房屋买卖合同等对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实单单伪造一张房产证比较容易但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高多数骗贷案例正是利用了这一漏洞
有效招数三委托专业的房产中介公司和律师提防交易猫腻在房产交易中最好委托大型且比较专业的房产中介公司一般这些中介公司都具有比较专业的行业流程对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实有效保证交易双方的利益在交易过程中卖方出现的不正常要求购房者应多加注意提防交易中的猫腻比如卖方要求大幅度提高首付额度等

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