房屋知识科普：知道的说一下期房更名有风险吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下 知道的说一下期房更名有风险吗 方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

购房合同更名的话往往需要经过住建委了现在更名风险很大
1房产证没有下来之前只有购房合同合同是经过住建委备案的如果直接更名也需要通过住建委更改合同一般没有人敢承担沾染办理
2购房合同是开发商的相当于要找开发商改底单重新换一份合同也是需要找关系办理才可能的
3如果么有经过开发商和住建委仅仅是房地产中介机构是无法办理的即使找关系办理也是风险很大如果被查出来都是违法违纪的行为
所以这种情况只能以协议的形式转让房产证下来之后才能转给另外一个人

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