房屋知识科普：农村自建房办房产证需要哪些材料

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下农村自建房办房产证需要哪些材料方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

需要办理房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明包括《房屋所有权证》《房屋他项权证》等

根据《房屋登记办法》第十条集体土地范围内村民住房以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房以套间等有固定界限的部分为基本单元进行登记

非住房以房屋的幢层套间等有固定界限的部分为基本单元进行登记

第十一条申请房屋登记申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请并提交申请登记材料

申请登记材料应当提供原件不能提供原件的应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件

申请人应当对申请登记材料的真实性合法性有效性负责不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记

第八十二条

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以依照本办法的规定申请房屋登记

法律法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的从其规定

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料

申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

自建房

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑自建房是我国传统建造方式的主流尤其是在我国农村地区农村居民几乎都是通过自建房方式来满足各自的居住需求

另外在我国商品房政策推出前很多单位也曾通过集资自建房的方式来解决企业员工的居住需求问题随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高自建房建设水平越来越高类型越来越丰富尤其江浙一带种类多样

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