奥斯汀公司计划在沃思堡北部建造800多套公寓和出租房屋

NorthFortWorth的一处房产正在建设中，有800多套公寓和单户出租房屋。

总部位于达拉斯的土地经纪公司DavidsonBogelRealEstate周三表示，它已将287号高速公路旁的55英亩土地出售给HPIRealEstateServices&Investments，该公司计划建造约636套公寓和193套单户住宅。

该物业位于BondsRanchRoad和BlueMoundRoad的东南角。

据戴维森博格尔称，单户住宅将附有车库和庭院。该物业的设施将包括会所、游泳池、泡菜球场和步行道。

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HPIMultifamily总裁TimShaughnessy在一份声明中表示：“我们专注于发展我们的北德克萨斯投资组合，因为它是该国最强大的房地产市场之一。”“联盟走廊的强劲就业和人口增长创造了对高质量出租住房的需求。”

开发商预计将于2023年初破土动工，并于2024年向第一批居民开放。

CollinsMeier、RyanTurner、DavidDavidsonJr.和DavidsonBogel的EdwardBogel促成了这笔交易。

戴维森在一份声明中说：“随着选择租房者的增长，以及购房者与不断上涨的利率和历史高位的房价作斗争，对租赁产品的需求继续加速。”

开发商一直在迅速建立单户出租住宅社区，理由是租房者需要传统房屋的生活方式，而无需承担购买费用和购买成本。达拉斯-沃思堡是这一趋势的美国顶级市场之一。

上周，总部位于达拉斯的LinesightDevelopmentLLC和SVN|纽约SFR资本管理公司宣布成立一家合资企业，以开发和管理一个全国性的单户出租社区组合，其中包括达拉斯的一个。另一家公司ProvidentRealtyAdvisors正在加兰开发一个类似的242户住宅项目。

根据ResidentialStrategies的数据，2021年，达拉斯-沃思堡的建筑商开工了3,885套出租房屋，约占独栋住宅总建筑的7%。

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