三座新塔将增加达拉斯上城的建筑热潮

随着UptownDallas的办公楼提前出租且价格高于预期，开发商正忙于启动新项目。

当地最大的商业地产公司之一在Crescent附近设置了一个主要建筑工地，并计划在那里建造一座大型办公大楼和两座住宅楼。

LincolnPropertyCommercial计划明年在CedarSpringsRoad和FairmountStreet开始建设这个大型项目。

该开发项目将是McKinneyAvenue和TurtleCreek之间地区最大的开发项目之一。

林肯地产执行副总裁约翰沃尔特说：“我们认识到能够在住宅区中心规划和开发一个4英亩的土地是多么特殊的机会。”“我们承诺将大约一半的场地用于开放绿地，我们希望将这个场地变成一个充满活力的社区中心聚集地。”

计划中的办公楼将拥有约525,000平方英尺的空间。

“我们正在掩埋所有的停车场，并交付三座建筑物，”林肯副总裁蔡斯·普罗斯佩尔说。

写字楼高层约20层，住宅楼接近30层。

这两座住宅楼将沿着劳斯街面向四边形购物中心。办公室将面对费尔蒙特。

2500CedarSprings的建筑将围绕一个大型中央公园空间。

林肯聘请了国际建筑公司Skidmore,Owings&Merrill来设计该项目。

“他们是世界一流的建筑师，”Prospere说。“我们认为达拉斯需要一个特殊的建筑师来建造那个场地。”

开发商仍在研究建筑物的细节，但它已经决定了它们周围的开放空间。

计划要求在一楼开设餐厅和零售空间。

已聘请景观设计师OJB设计花园和公共空间。

开发的街区目前被各种商业建筑占据。

该物业先前的开发计划提出在住宅区的高层办公、住宅和酒店建筑。但该项目在大流行期间停滞不前。

周边社区正在建设几座新的办公楼，以及新的住宅项目。

在本站对面，StreamRealtyPartners已经破土动工，建造了一座12层的办公楼，新建了一个零售空间。

沿着雪松泉路的同一段路，开发商GraniteProperties刚刚获得了一个主要租户并为一座26层的办公室提供资金。BankOZK——前身为奥扎克银行——刚刚签署了一份租约，租用了将于今年夏天开始的办公项目中超过110,000平方英尺的空间。

开发商TrammellCrowCo.预计将在新月街对面Maple和McKinneyAvenue的一座27层办公大楼的任何一天破土动工。该建筑计划需要670,000平方英尺的办公室、15,000平方英尺的零售和地下停车场。该场地目前由Truluck餐厅和前Gold'sGym大楼占据。

在哈里海因斯大道达拉斯北收费公路入口附近，开发商HarwoodInternational正在建造一个名为HarwoodNo.14的27层办公室。这座360,000平方英尺的高层建筑计划于2023年开业，由海恩斯律师事务所锚定和布恩。

开发商KDC仍在制定其Parkside办公大楼的计划，该办公大楼计划在WoodallRodgers高速公路上俯瞰KlydeWarren公园。这座高层建筑将拥有约490,000平方英尺的空间。

林肯希望明年开始其住宅区项目，但首先需要获得分区批准。

“我们将立即建造它，”Prospere说。“我们要到2025年或2026年才能交付。”

迄今为止，达拉斯上城区唯一一栋将于2022年开业的办公楼已出租超过60%。

Uptown的Link是位于Olive和Akard街的25层高楼，是KaizenDevelopmentPartners的一个项目。

广告和营销公司PMGWorldwide刚刚在塔楼签署了一份大型办公室租约，加入律师事务所Shearman&Sterling作为初始租户。其他几项租赁交易正在大楼内进行。

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