塔斯马尼亚偏远地区的豪华情侣度假胜地吸引了热情的买家

塔斯马尼亚荒野深处的情侣度假胜地正在上市，吸引了大批国内和大陆买家。

TheKeep坐落在650m的岩石顶峰，享有塔斯马尼亚东北部的美景。巴斯海峡群岛在晴朗的日子里清晰可见，而在繁星点点的夜晚，埃迪斯通角灯塔从近50公里外闪烁着微光。

这座三层楼的建筑以传统的苏格兰防御塔为蓝本，拥有超过101公顷的森林，拥有丰富的本土动植物和大理石步行道。

TheKeep将通过KnightFrankLaunceston的PeterDehnert出售，意向书将于4月28日截止。

“这确实是我去过的最特别的地方之一，”德纳特先生说。“这是一家拥有豪华装修的高端物业，但位置确实很重要。”

卖方AndrewWallis于2019年从原业主手中购买了这处房产，原业主于2009年购买了这片土地，梦想建造一座度假屋。瓦利斯先生和他的合伙人将私人住宅改造成豪华的短期住宿。

这对夫妇采购了塔斯马尼亚的家具，并增加了一个壮观的花岗岩户外浴缸，该浴缸已成为Insta名人。

但自2020年7月开放以来，入住率一直保持在90%左右。有很多提前预订，包括来自国际游客的预订。

Keep每年的营业额超过300,000美元。但尽管它取得了成功，沃利斯先生说现在是时候把它传递下去了。

“我们想建造一些具有标志性的塔斯马尼亚风格的东西，我们觉得我们已经做到了。我们认为一双新的眼睛也许可以用它做更多的事情。”

发展潜力

虽然TheKeep专为放松和恢复活力而设计，但也有很多冒险活动，这也可以推动酒店的发展。

它靠近山地自行车道——一条路线从毗邻的蓝层森林延伸到东海岸著名的火焰湾。

Dehnert先生说：“在获得议会批准的情况下，肯定有机会进一步扩大该街区的住宿设施。”“那里有101公顷的机会。”

客人还可以攀登附近的威廉山，探索迷人的海岸小径和海滩，并享受海滨小镇圣海伦。

体验可能是另一种增值，目前的客人可以为私人厨师和包机支付额外费用。

塔斯马尼亚和大陆买家的兴趣

上市仅仅一个多星期后，Dehnert先生说他收到了大量的询盘，主要来自“熟悉民宿市场”的塔斯马尼亚和大陆买家。

他说，许多人已经在塔斯马尼亚拥有房产。

Acumentis在霍巴特的区域总监大卫·杜菲尔德(DavidDuffield)表示，该物业还可以吸引渴望搬到AppleIsle来管理该物业的大陆寻求生活方式的人。

“它肯定有生活方式的组成部分，但也是一种产生收入的方式，”他说。

PropTrack经济学家AnneFlaherty表示，澳大利亚对旅游资产的需求正在上升，其中塔斯马尼亚的增长“特别强劲”。

她说：“与2020年相比，2021年在realcommercial.com上购买塔斯马尼亚州酒店/休闲资产的搜索量增加了41%，与2019年疫情前的水平相比增加了47%。”

相比之下，从2020年到2021年，整个澳大利亚购买酒店/休闲资产的搜索量仅增长了23%。

根据RealCapitalAnalytics的数据，在过去两年中，塔斯马尼亚还有15家其他酒店资产的售价低于1000万美元。

其中包括亚瑟港附近的诺福克湾罪犯站，塔斯曼半岛上最古老的建筑之一;豪华的HamptonsontheBay，俯瞰斯旺西的塔斯曼;德文特谷度假村;和朗塞斯顿的海菲尔德庄园，这是一座建于1860年的维多利亚式庄园。

与塔斯马尼亚的持续恋情

预计国内旅游业将在未来几年反弹至创纪录的高度，这些房产应该会得到很好的支持，许多澳大利亚人仍然对出国旅游犹豫不决。

预计这些旅行者会给精品住宿业带来很多爱。

“与海外游客相比，澳大利亚的国内游客更喜欢较小的精品住宿而不是较大的连锁酒店，并且经常寻求更独特的旅行体验，”Flaherty女士说。

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