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Proptech通过Roofstock的2.4亿美元E系列筹款迎接另一只独角兽

导读 Roofstock 目前的投资组合中约有 15,000 套房屋,迄今为止已完成近 50 亿美元的交易量,其中一半以上发生在去年。联合创始人兼首席执

Roofstock 目前的投资组合中约有 15,000 套房屋,迄今为止已完成近 50 亿美元的交易量,其中一半以上发生在去年。联合创始人兼首席执行官加里·比斯利 (Gary Beasley) 将这家成立近 7 年的公司的成功归功于其平台的一体化特性,其中包括用于预测有利可图的购买、部分所有权机会和物业管理服务的广泛算法。

“据我所知,没有人像我们这样看待整个机会,”比斯利说。“我们有许多不同的业务线,我们与机构投资者一直合作,一直到散户投资者。我们涵盖了整个需求领域。然后我们绘制了所有 9000 万户家庭的地图,并建立了一个关于它们的数据库。所以我们知道哪些是出租的,哪些可能是出租的。”

比斯利进一步解释说,他们的模型不像其他机构投资者模型那样脆弱,因为他们对装修成本有细粒度的财务数据。“我们有一种算法,可以对每处房产进行自动估值,”比斯利说。“但一旦我们与他们签订合同,在我们全力以赴之前,每一处房产都会受到全面检查。我们有一份保证合同,保证装修价格。过去我们需要 20 分钟才能承保一所房子。但现在我们只需不到五分钟就可以承保房屋,因为我们的承保算法[正在]变得更好。但它仍然需要关注实际的家。”

Roofstock 计划利用最新的资金注入来扩大其投资组合和员工,收购其他潜在的初创公司,增加其为房东和物业管理服务提供的数字产品,并进一步探索刚刚在房地产领域站稳脚跟的技术。对于后者,他们最直接的举措是区块链代币化项目,作为宾夕法尼亚大学沃顿商学院史蒂文斯金融创新中心技术加速器的一部分。

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