【南京购房限购取消了吗】近年来，随着房地产政策的不断调整，不少购房者关注各地的限购政策是否有所变化。南京作为江苏省的省会城市，其房地产市场一直备受关注。那么，南京的购房限购政策是否已经取消？以下将对这一问题进行总结，并通过表格形式清晰呈现相关信息。
一、政策总结
截至目前（2025年4月），南京并未全面取消购房限购政策，但部分区域和部分人群的限购限制已有所放松。具体来看：
- 主城区：南京主城区域仍然维持一定的限购措施，主要针对非本地户籍居民和多套房家庭。
- 外围区域：如江宁、溧水、高淳等区域，限购政策相对宽松，部分区域已基本取消限购。
- 人才购房：对于符合人才引进政策的购房者，南京提供了一定的购房便利，包括不限购或放宽条件。
- 改善型需求：部分改善型购房者在满足一定条件后，也可享受一定的政策支持。
总体来看，南京的限购政策仍在执行中，但根据购房者的身份、房产数量、区域等因素，政策存在差异化的执行方式。
二、南京购房限购政策一览表
| 区域 | 是否限购 | 限购对象 | 政策说明 |
| 主城区 | 是 | 非本地户籍、多套房家庭 | 限购1-2套，需提供社保或个税证明 |
| 江宁区 | 否 | 全部购房者 | 基本取消限购，可自由购买 |
| 溧水区 | 否 | 全部购房者 | 不限购，鼓励购房 |
| 高淳区 | 否 | 全部购房者 | 不限购，政策宽松 |
| 人才购房 | 否 | 符合人才政策者 | 可享受不限购或优先购房资格 |
| 改善型购房 | 视情况而定 | 多套房、改善需求 | 部分情况下可申请放宽或特殊审批 |
三、未来趋势预测
从目前政策走向来看，南京仍以“因城施策”为主，不会轻易全面取消限购。但随着市场供需关系的变化，未来可能会进一步优化限购政策，特别是对刚需和改善型购房者给予更多支持。
建议有购房意向的市民及时关注当地住建部门发布的最新政策，以便做出合理的购房决策。