多地试点现房销售释放什么信号?对楼市有哪些影响？

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1、10日，#多地试点现房销售释放什么信号?#一新闻备受热议。消息称，网曝日前多地开启现房销售试点，地产销售模式要变天房地产业走向一直备受关注的焦点。

2、2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会上提到，2023年河南将逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。同时，将开展住房优居行动，优化二套房认定标准，开展团购、房展会等促销活动，支持合理住房消费。

3、如此多省份同一时间内提出关于现房销售的尝试，是响应住建部在1月份时提出的政策，即“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险”。这也是住建部首次提出现房销售模式。

4、有专家指出，现房销售占比的上升，实际上也是各地土地供应模式转型的过程，这也意味着，后续各地土地供应中，现房销售的条款明显会增加。此类改革下，土地、房地产开发、住房交易等市场都会发生重要的变化。

5、从各地传出的消息看，多省份将进一步推进现房销售。

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