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贷款合同编号在哪(贷款合同编号)

导读 大家好,小律来为大家解答以上问题。贷款合同编号在哪,贷款合同编号很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!(1)如何查看贷款合同编号?...

大家好,小律来为大家解答以上问题。贷款合同编号在哪,贷款合同编号很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

(1)如何查看贷款合同编号?的购买情况

可以通过以下三种方式查询贷款合同编号:

(1)查询借款合同,购房借款合同第一页右上角的一串字母和数字组合为贷款合同编号;

(2)网上查询,当地房管局已在官网记录相关房屋贷款信息,输入产权人姓名、产权证编号等信息即可查询贷款合同编号;

(3)在贷款银行查询,可以直接带上身份证、房产证等。到房贷所在银行的柜台,可以查询贷款合同编号

(二)购房合同贷款

购房贷款流程包括与开发公司协商注销备案,重新签订新合同。有房本只能去信用社和招行申请抵押贷款,只有合同不能申请抵押贷款。

有合同就可以贷款。购买抵押贷款是一种合同贷款。二手房过户前必须出具房产证,然后才能贷款。有房才能去信用社和招行申请按揭贷款,有合同就不能申请按揭贷款。

和开发公司协商取消备案,重新签合同,这样即使买一手房也可以首付30%。但如果开发商的大房产证办下来了,注销备案就比较困难了。让他办理房产证,然后你过户。这个方法不太好,因为他办理房产证需要交契税,你过户也需要交契税,所以你交两份钱,你把这个算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东是按揭出售,所以手续比较麻烦。我建议你采用第一种方法。

(3)贷款后购房合同丢失怎么办?

如果你放下贷款,不用担心,合同没有太大作用,因为银行和房地产市场都有档案。如果还没放下贷款,就去银行说明情况补办,然后办理其他权证,转账给银行。根据我国《城市商品房销售管理办法》规定,商品房预售、开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在合同签订后30日内到上述两部门办理登记备案手续。购房者如果能及时办理产权登记,自然不用担心合同和收据丢失带来的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售商品房的买受人应当自结算之日起30日内到县级以上房地产行政主管部门、土地行政主管部门办理房地产权属登记手续”。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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