土地储备贷款最新政策（土地储备贷款）

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土地储备贷款是指政府土地储备机构为满足法律法规规定的土地收购、储备、整理、出让等前期相关工作产生的资金需求而发放的贷款。

(二)借款人的条件

1.经省、市人民政府批准设立，受政府委托，依法从事土地收购、整理和储备的独立法人单位；

2.所在城市经济发展稳定，财政状况良好，土地收购、储备、出让等行为规范；

3.已获得中国人民银行颁发的贷款证书。

(3)贷款用途

贷款收购储备的土地应是可出让的商业用房、商业设施等经营性用地。符合主管部门批准的城市总体规划和土地利用规划，并已纳入当地政府年度土地储备计划。涉及农用地的贷款要有合法的农用地转用手续和征地手续。

贷款要对应具体地块，地块地理位置优越，开发建设条件有利，增值潜力大，转让前景好。

(四)贷款金额

贷款原则上是抵押的。贷款额度最高不得超过土地收购、整理和储备总费用的70%。

(5)贷款期限

最长贷款期限为2年。

(六)其他事项。

借款人应在银行设立贷款账户和还款账户，并向我行出具土地出让收入优先偿还我行贷款的承诺。

借款人应承诺不在我行贷款土地上为他人设定担保。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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