房产税的计算方法有哪两种（房产税的计算方法）

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根据税法，房产税的计算方法有以下两种类型：

(一)、按财产原值扣除30%后的剩余价值。

计算公式为：年应纳税额=房产账面原值(1-30%)1.2%。

(2)以租金收入为基础，计算公式为

年应纳税额=年租金收入适用税率(12%)

以上方法按年计算。如果是分期缴纳，比如半年，每年应纳税额除以2；按季缴纳，然后将全年应纳税额除以4；按月缴纳的，每年应纳税额除以12。

有缴纳房产税义务的单位和个人。房产税由房产所有人缴纳。全民所有的产权由管理单位缴纳。产权被典当的，由质权人支付。财产所有人或出典人不在财产所在地，或产权尚未确定，租金纠纷未解决的，由财产保管人或使用人支付。好了，这就是边肖带来的全部内容。感谢阅读。

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