前妻归来小说（前妻请回房）

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原告邓某，男，住北京市某区。

被告王，女，住北京市某小区。

原告邓与被告王原系夫妻。2003年6月，双方协议离婚，并办理了离婚登记手续。因未能解决住房问题，离婚后仍居住在婚姻关系存续期间购买的房屋内，但双方约定各自拥有50%的产权。2004年，他们的关系有所好转。为表示诚意，达到复婚目的，邓主动放弃一半产权，将房屋变更到王名下。双方也到房地产交易中心办理了变更手续。

2004年8月，他们复婚。然而，在一起生活了一段时间后，双方的矛盾又出现了。双方都认为没有继续生活在一起的可能，于是决定再次离婚。然而，该房产的所有权一直为双方所争议。经第三人调解，双方签订了《房屋转让承诺书》。协议将房屋产权变更到女儿名下，并约定在女儿成年前，由王负责房屋内的一切事务。但双方未能办理房产过户手续。本以为这样就能解决问题，但2005年初，邓再次起诉至法院，要求分割房产为夫妻共同财产。被告王拿出双方签署的《房屋转让承诺书》，认为该房屋双方已约定归其女儿所有，邓不能再要求分割。邓认为，双方签订协议是真的，但过户手续还没办完，所以这套房子现在不能算女儿的财产，可以要求分割。

针对邓的说法，王也提出了自己的意见。本案中，该房屋应认定为自己的个人财产，因为原告邓某已经将一半产权赠与自己，现在房屋产权证上写的是自己的名字，邓某不能要求分割。邓反驳说，这套房子原是两人在第一次婚姻期间购买的，第一次离婚后没有分割，仍为两人共同所有。只是在复婚时，房产证改成了王的名字，他认为这套房子还是夫妻双方的共同财产。

试验结果

法院审理后认为，不动产权属以登记为准。本案虽是关于邓某此前拥有一半产权的一套房屋，但在两人再婚前，双方在房地产交易中心办理了过户手续，将邓某的名字从产权证上去除，并将交易单记载在房地产交易中心备案的文件上作为赠与。故法院认定该赠与行为合法有效，该房屋应认定为王的财产。至于房子过户给女儿，是双方的真实意思表示。虽然有协议，但由于没有相应的产权变更手续，争议房产不能认定为我女儿的财产。最后，法院驳回了原告的诉讼请求。

争议的焦点和法律适用。

本案争议的焦点是：该财产应认定为夫妻共同财产、被告个人财产还是女儿个人财产？

首先，如法院所说，这套房子不能认定为女儿的财产，因为双方都没有办理过户手续。

接下来，双方争论的焦点是王某的个人财产是否为王某与邓某的共同财产。其实双方在这个问题上的争执意义并不是很大。被告人邓某提出的抗辩理由不充分。即使其当初为了复婚而将自己的一半产权赠与王某，也可以视为附条件赠与，但现在复婚手续已经办理完毕，财产已经转移，可以认为该赠与所附条件已经达到，赠与已经完成，邓某无权要求王某返还此前赠与的一半产权。该房产已转化为王的婚前财产

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