林地补偿纠纷处理办法（林地补偿）

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(一)、承包林地补偿标准

我国《森林法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《占用征用林地审核审批管理方法》都规定了征收方在征收林地时需要缴纳的费用，主要包括森林植被恢复费、林地补偿、林地安置补助费、森林补偿费等。而且征收方需要与占用、征收林地的单位或个人签订林地、林地补偿、安置补助等协议。

但各地林地征收补偿标准不一。一般来说，征用林地的补偿费包括以下三个方面：林地补偿、林木补偿费和安置补助费。此外，用地单位还应当缴纳森林植被恢复费，由林业主管部门按照有关规定统一安排，用于恢复森林植被，造林面积不得少于因占用、征收、征用林地而减少的森林植被面积。

(2)林地的土地补偿费归谁？

根据土地管理法的规定，林地属于农村集体所有。如果征收林地，补偿款应该归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织决定如何分配。

根据《森林法实施条例》第十六条的相关规定，明确实施征收时，征收方需要向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家有关标准缴纳森林植被恢复费，并领取《林地使用审批通知书》。用地单位凭《林地审批同意书》依法办理建设用地审批手续。或者占用、征用林地未经林业主管部门批准的，土地行政主管部门不予受理建设用地申请。

103010的第48条

对土地征收应给予公平合理的补偿，以确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

征地应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的补偿费，并为被征地农民安排社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布各区综合地价确定。综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口、经济社会发展水平等因素制定区片综合地价，每三年至少调整或重新公布一次。

征用农用地以外的其他土地、附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。其中，农村村民房屋应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则进行公平合理补偿，尊重农村村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿。并对因征收引起的搬迁和临时安置费用予以补偿，以保障农村村民的居住权和合法的房屋财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于社会保障

本罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。自然人非法占用农用地主要是指年满16周岁，具有刑事责任能力，实施了非法占用农用地行为的自然人。单位非法占用农用地主要是指在国家建设用地、单位开发建设和乡(镇)、村建设用地过程中，单位违反土地管理法律法规，非法占用农用地挪作他用，造成农用地大量毁坏。这里的单位既包括国有公司、企业、事业单位，也包括集体所有的公司、企业、事业单位，还包括合资或独资、私营的公司、企业，以及各级国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体。

主观方面

主观上，本罪是故意。即明知占用农用地挪作他用违反土地管理法律法规，明知占用农用地挪作他用会造成大量农用地毁坏。明知自己的行为会对社会产生危害性后果，仍然希望或者允许后果发生，主观上属于故意。人们非法占用农用地的动机是多方面的，但不影响本罪的成立。

(3)对象

本罪的客体是国家土地管理制度。本罪的客体是农地资源。所谓农用地，是指直接用于农业生产的土地，包括农用地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。农用地资源分为耕地和尚未开发利用的后备农用地。耕地农用地包括耕地、当年新开荒地、当年连续撂荒未满3年的农用地、当年休闲用地、主要种植其他作物的土地、沿海湖滨地区开垦利用的海滨湖田。

(4)客观方面

本罪的客观方面是违反土地管理法律法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变所占用土地的用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏。

非法占用农用地是指未经法定程序批准、登记、发证和确认土地使用权而占用农用地。非法占用农用地通常表现为：一是擅自占用农用地，即未经国家土地管理机关审理并报人民政府批准，擅自占用农用地；二是少量分批占用农用地的，即占用部分农用地是合法批准的，但超过批准的数量，占用大量农用地的；第三，骗取批准占用农用地主要是通过提供虚假文件、虚报用途、借用或挪用他人申请书等欺诈手段，大量占用农用地。

造成农用地大量毁坏，是指非法占用农用地导致农用地种植功能基本丧失，如造成土地板结、沙化、盐渍化、水土严重流失、土壤肥力消失等。

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