个人可以贷款1000万吗（个人可以贷款多少）

大家好，小律来为大家解答以上问题。个人可以贷款1000万吗，个人可以贷款多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(1)可以贷款多少钱买房？

建议商业贷款由银行审批，可以先算公积金。最终贷款额度看你个人情况，最终结果是银行认可的。买房子的钱不够怎么办？

商业贷款额度与申请人的银行流水和收入证明有关，以银行最终审批为准。公积金贷款额度按照住房公积金账户存储余额、最高贷款额度和贷款比例的倍数计算，最小值为借款人最高可贷额度。(暂停向购买第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金贷款。)

计算公式为：(公积金账户余额2公积金月缴存额至法定退休月数)22。根据最高贷款额计算的可贷金额。

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元；两人及以上购买同一套住房，申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。

对购买首套住房且邢弢建筑面积低于90平方米(含90平方米)或按规定购买经济适用住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，按贷款比例计算的可贷金额，首付款比例不得低于20%；购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。

(2)一个人贷款可以买几套房？

一个人可以同时贷款抵押两套房子，但必须满足两个条件：

第一，现在付月供的房子不能有不良信用记录，也就是发生月供逾期的情况。否则，无论哪家银行办理第二套住房贷款，都要查是否有不良信用记录，如果有，就不批第二套贷款。

二是经济条件要允许，即首套住房贷款还清后，剩余收入可以支付第二套贷款，并且要有一定的盈余用于自己的生活消费。如果不能满足这两个条件。很难被批准。

(3)买房时两个人可以写两个名字吗？

夫妻共同买房，可以在房产证上写两个名字。房地产权属证书是指买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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