建设工程合同范本免费（建设工程合同范本）

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(一)、工程建设合同范本

建设工程合同范本雇主(全名):_______________

承包商(全名):______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就工程建设及相关事宜达成一致意见。共同达成如下协议：

(1)项目概况

1.项目名称：

2.项目位置：

3、项目批准文号：

4.资金来源：

5.项目内容：

《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)应附在项目中。

6、工程承包范围：

(2)合同工期的计划开工日期：

在__________________________________________________时

计划完成日期：

在__________________________________________________时

持续时间的总日历天数：

________天。

如果工期总日历天数与根据上述计划开竣工日期计算的工期总日历天数不一致，则以工期总日历天数为准。

(三)质量标准工程质量符合______________的要求

(四)签订合同价格和合同价格表1。合同价格为：

人民币(大写__________________)($_______元)；

其中包括：

1.安全文明施工措施：

人民币(大写__________________)($_______元)；

2.材料和工程设备的临时估算金额：

人民币(大写__________________)($_______元)；

3.专业工程暂估金额：

人民币(大写__________________)($_______元)；

4.暂定金额：

人民币(大写__________________)($_______元)；

5.合同价格的形式：

(5)项目经理承包商项目经理：

(六)合同文件的组成本协议与下列文件一起构成合同文件：

1、中标通知书(如有)；

2.投标函及其附录(如有)；

3.合同专用条款及其附件；

4.一般合同条款；

5.技术标准和要求；

6.图纸；

7、已标价工程量清单或预算；

8.其他合同文件。

在合同订立和履行过程中形成的与合同有关的所有文件均构成合同文件的组成部分。

上述合同文件包括合同双方所做的补充和修改。属于同一类别的文件以最新签署的文件为准。

合同专用条款及其附件应由合同双方签字或盖章。

承诺1。发包人承诺按照合同约定的期限和方式办理项目审批手续，筹集项目建设资金，支付合同价款。

2.承包人承诺依照法律规定和合同约定组织完成工程建设，确保工程质量和安全，不转包或违法分包，并在缺陷责任期和保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招标方式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目签订背离合同实质性内容的其他协议。

(八)词语的含义。本协议中词语的含义与第二部分通用合同条款中给出的含义相同。

(九)签订时间本合同于___________年月日签订

(十)签订地点本合同于___________年月日签订

(XI)柔软的

组织机构代码：______________

地址：____________________

地址：____________________

邮政编码：____________________

邮政编码：____________________

法定代表人：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

委托代理人：__________________

电话：_______________________

传真：_______________________

电子信箱：____________________

开户银行：____________________

账号：_______________________

（二）、工程合同方法有哪些

（一）合同管理的原则。

（二）事前预控，采取预先分析、调查的方法，对合同执行中可能出现的问题提前发出预示，防止偏离合同约定事件的发生。

（三）及时纠偏，随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方纠正不符合合同约定的行为。对设备合同的执行情况，监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程，尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响。

（四）充分协商，在处理过程中，认真听取有关各方意见，与合同双方充分协商。

（五）公正处理，严格按照合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。

（三）、签订工程建筑合同的关键点

（一）注意审查合同招投标要求、承包方主体资格

（二）注意工程承包范围的审查

（三）注意标明开工日期的成立标志

（四）注意审查组成合同文件的顺序

（五）注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置

（六）注意审查对安全文明施工的约定

（七）注意审查对于工期顺延的约定

（八）注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序

（九）注意审查合同价款的确定方式

（十）注意审查工程进度款支付方式

（十一）注意审查关于工程变更的约定

（十二）注意审查关于竣工验收和结算的约定

（十三）在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点

（十四）关于合同生效时间、地点效力的约定审查

（十五）关于争议解决途径、地点的约定审查

（十六）其他注意点：

1、质量约定；

2、材料；

3、保险；

4、农民工工资支付的承诺；

5、关于公章使用和款项支付。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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