沈阳限购政策2022解读（沈阳限购）

大家好，小律来为大家解答以上问题。沈阳限购政策2022解读，沈阳限购很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)沈阳购房有哪些限制？在沈阳(包括新民、辽中、法库、苏家屯等。)，暂执行限制居民家庭购房套数政策，即在本市拥有1套住房的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)和能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域限购1套住房。

对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的居民家庭，暂停销售这些区域的住房。

(二)沈阳的房子限购吗？2018年8月6日，沈阳市政府发布《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》沈正办发〔2018〕106号，规定沈阳市商品住房限购区域扩大至全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。

此外，通知还规定：增加住房用地和商品房供应；加强土地供应监管；实行商品住房价格指导；严查财产囤积、签订阴阳合同等。打击利用自媒体微信官方账号等炒作手段渲染房价上涨；其中，限购政策继续执行《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》号(沈正办发〔2018〕62号)的规定，即：

1.本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有两套及以上住房的，暂停在限购区域销售商品房。

2.非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停在限制区域内销售商品房。

3.非本市户籍居民家庭在本市行政区域内无住房，可在限购区域购买1套商品住房。购房时需要提供自申请购房之日起前两年内在本市连续缴纳6个月及以上的个人所得税或社会保险证明，已缴纳的个人所得税或社会保险证明不予认可。

(3)外地人如何在沈阳买房？沈阳大幅放宽落户政策，主要是为了满足群众购房需求，促进和繁荣沈阳房地产市场平稳发展。规定有下列三种情形之一的可以落户。外地人员在沈阳市国有土地范围内购买商品住房(含二手住房)并取得合法产权手续的，允许在沈阳市落户，包括本人、配偶、未婚子女及其共同生活的父母；

在沈阳购买商品住房的现役军人，允许其配偶、未婚子女及其共同生活的父母凭合法产权手续在沈阳落户。夫妻双方均为沈阳现役军人，在沈阳有合法固定住所。新生儿可在房屋所在地申请登记；本科毕业生可采取“先落户，后择业”的落户政策。对具有普通中专以上学历并已签《就业协议》或《劳动合同》的应届和往届毕业生，允许其随配偶及未婚子女迁入沈阳。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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