农村合作建房协议是否有效（农村合作建房协议）

大家好，小律来为大家解答以上问题。农村合作建房协议是否有效，农村合作建房协议很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)、村集体土地合作建房协议

甲方：____________________

地址：____________________

电话：____________________

传真：____________________

授权人：____________________

职位名称：_____________________

乙方：____________________

地址：____________________

电话：____________________

传真：____________________

授权人：____________________

职位名称：_____________________

本合同经政府主管部门批准后生效。

甲方：____________________

授权(签名):_________

乙方：____________________

授权(签名):_________

日期：_____________________

地点：____________________

(二)合作购房协议范本

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等充分协商，就双方共同投资购买房产事宜达成如下协议：

(1)甲、乙双方共同出资购买位于的房屋，总房价款为人民币10，000元。

(二)出资额和出资比例

甲方出资人民币，占%；

乙方出资人民币，占%。

(3)产权比例

甲方享有普通购物行业%的产权。乙方享有普通购物行业%的产权。

(4)财产检查和购买

甲乙双方共同对所购房产进行实际检查和了解。

(五)购买房产的法律文件的签署、付款、购买手续及授权。

甲方委托乙方办理与购房有关的一切手续，如首付款、与购房有关的其他款项、《房产预售合同》等法律文件的签署、房屋抵押的抵押、房产的交接、房屋所有权证的办理、水、电、煤、有线电视的开通或入户。甲方应依法出具经公证的授权委托书，并详细载明委托事项、委托权限和委托期限。

委托人有权监督和询问委托事项的处理和进展情况，受托人应当按照委托人的要求报告委托事项的处理和进展情况，遇有重要情况应当及时报告或者告知委托人。

(6)产权证的签署、办理和保管。

购物业权属证书应依法载明份额比例，即甲方享有%，乙方享有%的房屋产权，房地产权属证书由乙方依法办理，并由乙方妥善保管。

(七)该房屋的装修由甲方负责，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

(八)物业管理、租金和收益分配比例。甲方负责所购房屋的管理、维修、出租及收取房租等物业管理事务。

但租金价格需经甲方书面同意，《房屋出租合同》需经甲方或甲方委托的律师书面同意后方可正式签约。乙方收到承租人的房屋租金后，应及时偿还银行按揭贷款本息，余额作为房产收益，由甲乙双方按投资比例分配，每月结算一次。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

(3)合资协议是否有效？

这份协议要经过公证处公证才有用，否则以后有纠纷还是要打官司的。补充一下，司法拍卖行可以在房产证上同时写上非家庭关系人的名字，这和一般的房产买卖是不一样的。

如果有两个或两个以上的投资者参与购房，他们之间发生纠纷的概率会增加。因此，投资者应该有合作意识

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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