换房协议书范本（换房协议）

大家好，小律来为大家解答以上问题。换房协议书范本，换房协议很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

(一)一般房屋置换协议范本姓名、身份、地址、联系方式、交换房屋地址：

协议的对方：

姓名：身份：地址：联系人：交易所地址：

(1)房屋变更类型：

交换住所、租赁、休假和产权。

(2)双方同意：

双方已就居民人数、电话和家用电器的使用等达成协议。(如需租赁交易所，应征求出租人意见并征得其书面同意)。

1.交换期限：每年。

2.具体交易日期：

3.业主需要不需要购买房屋的保险费用。

4.业主将支付与该房屋的土地、房产税、抵押和现有财产相关的所有费用。

(3)双方进一步的责任约定：

1)换房前的房屋水电费用由业主支付。换房前，房屋及其设施必须完好，已经做了全面的安全和维修检查。

2.一般情况下，房屋及其设施损坏，需要及时维修的费用由业主或业主代理人支付。3)因使用人使用房屋及设施不当造成损坏的，使用人应负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须用同等质量的物品更换。在紧急情况下，用户应在24小时内通知业主或业主代理人，并允许他们进入房间进行检查和维修。

4.换房期间，换房人不得将房屋转租给他人。

5.未经业主书面同意，使用者不得对房屋结构和装修进行改造。

6.换房期间对第三方人或物造成损害的，由使用人负责赔偿。

7.物业费、卫生费、水费、电费、煤气费、电话费等。用户在换房期间消耗的费用由用户支付。

8.用户有义务将所有来自所有者的邮件转发给所有者或所有者的代理。

9.交换产权的双方还应当签订产权置换协议，并到当地房管登记部门办理相关手续。

双方声明房屋变更(产权调换除外)不属于房屋产权交易。不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收付。在换房协议的一方只邀请另一方在约定的期限内作为客人来访和居住。

或业主代理；协议的对应方；

签名时间：

签约地点：

(2)房屋产权证明需要哪些材料？1.原房屋买卖合同及原补充合同。

2.商品房销售统一发票原件。

3.实地测绘问卷和房屋原平面图。

(房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收表，填写不动产登记申请表。在新的格式中，只需要提供房屋的实地测绘调查表和分层入户的平面图原件。)

4.完税证明(契税缴款书)

5.其他需要的材料。

(三)办理房产证流程1。买房时需要查看开发商资质手续是否健全，看他的五证是否齐全。

2.房地产交易后一个月内，双方应持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理房屋买卖、转让登记。报名需要带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方在收到交易所办理过户手续的通知时，应携带本人身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售契约。房产证原则上需要买受人共同办理

4.办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

5.经房产管理部门审查核实后，房屋所有权证才能领买房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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