广州限价房申请资格平台（广州限价房申请条件）

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(一)《广州市限价房销售规定》。限价房销售本质上是商品房，可以上市交易。但因为是低价限价房，国家也对限价房的销售进行了相应的限制。

1.购买限价房的家庭，应自交房之日起一年内入住。

2.限制：限价房8年内不得上市转让。

3.同时不能用其他政策申请保障房。注：已租住廉租房等优惠政策的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠，并已按市场租金标准缴纳租金后，由市公房管理中心出具相关证明，视为退出原租住住房，可再次申请购买限价商品住房。

(二)限价房销售注意事项1。限价房价格：限价商品住房销售价格按照周边地区同类普通商品住房市场价格的一定比例确定。

2.注意，限价房本质上还是商品房：限价房“限地价”的运作模式，决定了限价房和经适房在征地性质上的本质区别。所以也具有商品房的一些属性。

3.限价房是具有国家住房保障性质的商品房：政府对限价房的土地出让、税费减免、限价、购房、售房等各个环节进行干预，并给予一定的优惠。它或多或少类似于经济适用房。

4.对于限价房的过户手续和流程，不同于普通商品房，提醒购房者要多了解。

(3)在广州限价房申请条件购买限价房应符合以下限价商品房申请条件：3360

1.广州户籍人口。

2.本人(已婚，包括配偶和子女)在广州没有自有住房。

3.男性已满25周岁，女性已满23周岁。《商品房买卖合同》已办理交易登记，但未办理产权登记的，视为现房。此外，符合《限价房申请条件办法》第七条第一款规定条件的已婚购房者，以夫妻双方或者家庭名义申请购买的，可以优先购买限价房。为促进市政工程建设和老城区危旧房改造，部分限价房申请条件可优先考虑城市建设和改造，由被拆迁家庭购买。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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